Uthyrningsbyrå för din villa på Ibiza

Fråga om fyra saker: Är byrån registrerad som förmedlare? Vem känner Ibiza och går att nå när du behöver det? När exakt får du dina pengar? Och hur kommer du ur avtalet igen? Våra svar: registrerade som Central de reservas CR/364 hos Consell de Mallorca, en grundare som har bott fem år på Ibiza, kontaktpersoner på tyska, engelska och spanska, utbetalning i två delar med månatlig avräkning, och nivån Bas kan privata ägare säga upp varje månad.

På hela ön: i Ibiza stad kring Dalt Vila, i det lugna inlandet kring Santa Gertrudis, i norr kring San Juan och Benirrás, på östkusten kring Santa Eulalia, i sydost vid Las Salinas, i väster kring San Antonio och i sydväst vid Cala d'Hort med utsikt mot Es Vedrà. Vi förmedlar villor vid kusten lika väl som fincor i inlandet.

På plats är det ditt eget team som ansvarar: städning, tvätt, skötsel och överlämningar stannar hos de människor som redan känner ditt hus, och vi meddelar dem ankomst- och avresedatum. Vi tar hand om allt mellan förfrågan och utbetalning: marknadsföring, gästkommunikation, betalningar och deposition samt den månatliga avräkningen. Tillsyn på plats från vår sida kräver en separat överenskommelse.

Hos oss en provision på den förmedlade hyran, och bara när en bokning blir av. På deposition, turistskatt och slutstädning tas ingen provision. En serviceavgift som gäster betalar till oss minskar inte din andel. Provisionssatsen går vi igenom personligen och skriver in i avtalet; utöver det betalar du inget för förmedlingen.

Ja, alla dagar utan bekräftad bokning. Dina datum skickar du kort per e-post eller WhatsApp, eller så lägger du in dem i ägarportalen när din inloggning har aktiverats. Befintliga kalendrar kopplar vi in via iCal så att det inte blir några dubbelbokningar.

Ja, i nivåerna Bas och Partner: du fortsätter hyra ut själv eller via andra, vi kopplar in dina kalendrar via iCal och ser på så sätt din beläggning. I nivån Exklusiv förmedlar bara vi; eget nyttjande och gäster från din personliga krets är tillåtna även då.

Så snart avtal, registreringsnummer, priser och bilder finns på plats gör vi i ordning texter på 14 språk och kalendern. I nivån Exklusiv åtar vi oss i avtalet att ditt hus är online inom 14 dagar, med professionella bilder och texter. I Bas och Partner beror det framför allt på hur snabbt vi får dina uppgifter och bilder.

Det stannar hos dig och ditt inarbetade team, som känner dig och ditt hus. Vi meddelar ankomst- och avresedatum. Städfirman fakturerar dig; på begäran betalar vi fakturan i ditt namn och drar beloppet från din utbetalning. Tillsyn på plats från vår sida kräver en separat överenskommelse.

Ja. För turistuthyrning behöver ditt hus en registrering, och numret visas i varje annons. Utan nummer publicerar vi ingen turistannons. Vid besöket går vi igenom din registrering tillsammans; juridisk rådgivning ersätter vi inte.

Bas gäller tills vidare och kan för privata ägare sägas upp med 30 dagars varsel till månadens slut. Partner och Exklusiv löper fast till den 31 oktober året efter underskriften och kan därefter sägas upp med en månads varsel. Vill du som privat ägare sluta tidigare går det också med en månads varsel; du ersätter då bara en proportionell del av de styrkta kostnaderna för foton, video och texter. För företag gäller fristerna enligt avtalet. Uppsägningen skickar du till oss per e-post. Bekräftade bokningar löper alltid vidare på oförändrade villkor, och konsumenter som ingår avtal på distans har 14 dagars ångerrätt.