Udlejningsbureau til din villa på Ibiza

Spørg ind til fire ting: Er bureauet registreret som formidler? Hvem kender Ibiza og kan nås, når du har brug for det? Hvornår præcis får du dine penge? Og hvordan kommer du ud af aftalen igen? Vores svar: registreret som Central de reservas CR/364 hos Consell de Mallorca, en stifter, der har boet fem år på Ibiza, kontaktpersoner på tysk, engelsk og spansk, udbetaling i to dele med månedlig afregning, og Basis kan opsiges måned for måned af private ejere.

På hele øen: i Ibiza By omkring Dalt Vila, i det rolige indland omkring Santa Gertrudis, i nord omkring San Juan og Benirrás, på østkysten omkring Santa Eulalia, i sydøst ved Las Salinas, i vest omkring San Antonio og i sydvest ved Cala d'Hort med udsigt til Es Vedrà. Vi formidler villaer ved kysten såvel som fincaer i indlandet.

På stedet er det dit eget team, der har ansvaret: rengøring, vask, vedligehold og overdragelser bliver hos de mennesker, der allerede kender dit hus, og vi giver dem ankomst- og afrejsedatoerne. Vi tager os af alt mellem forespørgsel og udbetaling: markedsføring, gæstekommunikation, betalinger og depositum samt den månedlige afregning. Tilsyn på stedet fra vores side er kun muligt efter særskilt aftale.

Hos os en provision af den formidlede leje, og kun når en booking faktisk kommer i stand. Af depositum, turistskat og slutrengøring tages ingen provision. Et servicegebyr, som gæster betaler til os, mindsker ikke din andel. Provisionssatsen aftaler vi personligt med dig og skriver den ind i aftalen; derudover betaler du ikke noget for formidlingen.

Ja, alle dage uden bekræftet booking. Dine datoer sender du kort til os pr. e-mail eller WhatsApp, eller du lægger dem ind i ejerportalen, når din adgang er aktiveret. Dine eksisterende kalendere kobler vi til via iCal, så der ikke opstår dobbeltbookinger.

Med Basis og Partner ja: du udlejer fortsat selv eller gennem andre, og vi kobler dine kalendere til via iCal, så vi kan se belægningen. Med Eksklusiv er vi dit eneste bureau; også dér kan du stadig selv bruge huset og have gæster fra din personlige kreds.

Så snart aftale, registreringsnummer, priser og fotos er på plads, gør vi tekster på 14 sprog og kalenderen klar. Med Eksklusiv forpligter vi os i aftalen til, at dit hus er online inden 14 dage, med professionelle fotos og tekster. Med Basis og Partner afhænger det først og fremmest af, hvor hurtigt vi får dine oplysninger og fotos.

Det bliver hos dig og dit faste team, som kender dig og dit hus. Vi giver ankomst- og afrejsedatoer videre. Rengøringsfirmaet sender sin faktura til dig; hvis du ønsker det, betaler vi den i dit navn og trækker beløbet fra din udbetaling. Tilsyn på stedet fra vores side er kun muligt efter særskilt aftale.

Ja. Til turistudlejning skal dit hus have en registrering, og nummeret står i hvert opslag. Uden nummer offentliggør vi ikke noget turistopslag. Ved besøget gennemgår vi din registrering sammen; det erstatter ikke juridisk rådgivning.

Basis er uden binding og kan for private ejere opsiges med 30 dages varsel til udgangen af en måned. Partner og Eksklusiv løber fast til 31. oktober året efter underskriften og kan derefter opsiges med en måneds varsel. Vil du som privat ejer stoppe tidligere, kan du også det med en måneds varsel; du betaler så kun en forholdsmæssig del af de dokumenterede udgifter til fotos, video og tekster. For virksomheder gælder fristerne i aftalen. Opsigelsen sender du til os pr. e-mail. Bekræftede bookinger fortsætter under alle omstændigheder på uændrede vilkår, og forbrugere, der indgår aftalen på afstand, har 14 dages fortrydelsesret.