Agencja wynajmu dla Państwa willi na Majorce

Warto zapytać o cztery rzeczy: czy agencja jest zarejestrowana jako pośrednik, kto jest Państwa osobą kontaktową na Majorce, kiedy dokładnie otrzymają Państwo pieniądze i jak można rozwiązać umowę. Nasze odpowiedzi: Central de reservas CR/364 w Consell de Mallorca, biuro w Palmie z kontaktem po niemiecku, angielsku i hiszpańsku, wypłata w dwóch częściach z comiesięcznym rozliczeniem, a wariant Podstawowy właściciele prywatni mogą wypowiedzieć z miesięcznym wyprzedzeniem.

Na całej wyspie: na południowym zachodzie wokół Port d'Andratx i Santa Ponsa, w Palmie i okolicach, na południu i południowym wschodzie wokół Santanyí i Cala d'Or, w głębi wyspy, na północy wokół Pollençy i Alcúdii, na północnym wschodzie wokół Artà i Capdepera oraz w Tramuntanie od Valldemossy po Sóller. Pośredniczymy w wynajmie zarówno willi na wybrzeżu, jak i fincas w głębi wyspy.

Przyjeżdżamy z Palmy do Państwa domu. Wspólnie oglądamy dom i ogród, sprawdzamy rejestrację turystyczną oraz operatora wpisanego do rejestru Consell de Mallorca i poznajemy osoby, które zajmują się sprzątaniem i przekazaniem kluczy. Potem otwarcie mówimy, czy i jak Państwa dom do nas pasuje. Oględziny nie zastępują porady prawnej.

U nas płacą Państwo prowizję od czynszu z najmu, w którym pośredniczymy, i to tylko wtedy, gdy dojdzie do rezerwacji. Od kaucji, podatku turystycznego i sprzątania końcowego nie pobieramy prowizji. Opłata serwisowa, którą płacą nam goście, nie zmniejsza Państwa udziału. Stawkę prowizji ustalamy z Państwem osobiście i zapisujemy w umowie; poza tym za pośrednictwo nie płacą Państwo nic.

Tak, w każdym terminie bez potwierdzonej rezerwacji. Terminy przesyłają nam Państwo krótko e-mailem lub przez WhatsApp albo wpisują je w portalu właściciela po aktywacji dostępu. Istniejące kalendarze podłączamy przez iCal, aby nie doszło do podwójnych rezerwacji.

W wariantach Podstawowym i Partnerskim tak: nadal wynajmują Państwo samodzielnie lub przez inne agencje, a my podłączamy Państwa kalendarze przez iCal i dzięki temu widzimy obłożenie. W wariancie Wyłącznym pośredniczymy tylko my; własne pobyty i goście z Państwa bliskiego otoczenia są również wtedy możliwe.

Gdy tylko otrzymamy umowę, numer rejestracyjny, ceny i zdjęcia, przygotowujemy opisy w 14 językach i kalendarz. W wariancie Wyłącznym zapewniamy w umowie, że dom będzie online w ciągu 14 dni, z profesjonalnymi zdjęciami i tekstami. W wariantach Podstawowym i Partnerskim zależy to przede wszystkim od tego, jak szybko otrzymamy Państwa dane i zdjęcia.

To pozostaje przy Państwu i Państwa zgranym zespole, który zna Państwa i dom. My przekazujemy daty przyjazdów i wyjazdów. Firma sprzątająca wystawia fakturę na Państwa; na życzenie opłacamy ją w Państwa imieniu i potrącamy kwotę z Państwa wypłaty. Opieka na miejscu z naszej strony jest możliwa tylko po odrębnym uzgodnieniu.

Tak. Do wynajmu turystycznego dom potrzebuje rejestracji, a jej numer pojawia się w każdym ogłoszeniu. Bez numeru nie publikujemy ogłoszenia turystycznego. Podczas wizyty wspólnie przeglądamy Państwa rejestrację; nie zastępuje to jednak porady prawnej.

Wariant Podstawowy obowiązuje na czas nieokreślony, a właściciele prywatni mogą go wypowiedzieć z zachowaniem 30-dniowego okresu wypowiedzenia na koniec miesiąca. Warianty Partnerski i Wyłączny obowiązują do 31 października roku następującego po podpisaniu, a potem można je wypowiedzieć z miesięcznym wyprzedzeniem. Jeśli jako właściciel prywatny zechcą Państwo zakończyć współpracę wcześniej, również jest to możliwe z miesięcznym wyprzedzeniem; zwracają nam Państwo wtedy tylko proporcjonalną część udokumentowanych kosztów zdjęć, wideo i tekstów. Dla firm obowiązują terminy zapisane w umowie. Wypowiedzenie przesyłają nam Państwo e-mailem. Potwierdzone rezerwacje są w każdym przypadku realizowane na niezmienionych warunkach, a konsumentom zawierającym umowę na odległość przysługuje 14-dniowe prawo odstąpienia.