Utleiebyrå for villaen din på Mallorca

Spør om fire ting: Er byrået registrert som formidler? Hvem er kontaktpersonen din på Mallorca? Nøyaktig når får du pengene dine? Og hvordan kommer du ut av avtalen igjen? Våre svar: Central de reservas CR/364 hos Consell de Mallorca, kontor i Palma med kontaktpersoner på tysk, engelsk og spansk, utbetaling i to deler med månedlig avregning, og nivået Basis kan private eiere si opp måned for måned.

På hele øya: i sørvest rundt Port d'Andratx og Santa Ponsa, i Palma og omegn, i sør og sørøst rundt Santanyí og Cala d'Or, inne på øya, i nord rundt Pollença og Alcúdia, i nordøst rundt Artà og Capdepera og i Tramuntana fra Valldemossa til Sóller. Vi formidler villaer ved kysten så vel som fincaer inne på øya.

Vi kommer fra Palma til huset ditt. Sammen går vi gjennom hus og hage, ser på turistregistreringen og operatøren som står i registeret til Consell de Mallorca, og møter menneskene som tar seg av renhold og overleveringer. Etterpå sier vi ærlig om og hvordan huset ditt passer for oss. Besøket erstatter ikke juridisk rådgivning.

Hos oss betaler du en provisjon av den formidlede leien, og bare når en booking faktisk kommer i stand. Av depositum, turistskatt og sluttrenhold tas ingen provisjon. Et servicegebyr som gjester betaler til oss, reduserer ikke din andel. Provisjonssatsen avtaler vi personlig med deg og skriver inn i avtalen; utover det betaler du ingenting for formidlingen.

Ja, alle dager uten bekreftet booking. Datoene dine sender du oss kort på e-post eller WhatsApp, eller du legger dem inn i eierportalen når tilgangen din er aktivert. Eksisterende kalendere kobler vi til via iCal, slik at det ikke blir dobbeltbookinger.

På nivåene Basis og Partner, ja: du leier fortsatt ut selv eller gjennom andre, og vi kobler til kalenderne dine via iCal, slik at vi ser belegget ditt. På nivået Eksklusiv er det bare vi som formidler; egen bruk og gjester fra din personlige krets forblir dine også da.

Så snart avtale, registreringsnummer, priser og bilder foreligger, gjør vi klar tekster på 14 språk og kalenderen. På nivået Eksklusiv forplikter vi oss i avtalen til at huset ditt er online innen 14 dager, med profesjonelle bilder og tekster. Med Basis og Partner avhenger det først og fremst av hvor raskt vi får opplysningene og bildene dine.

Det blir hos deg og teamet ditt, som kjenner deg og huset. Vi gir ankomst- og avreisedatoer videre. Renholdsfirmaet sender fakturaen sin til deg; hvis du ønsker det, betaler vi den i ditt navn og trekker beløpet fra utbetalingen din. Tilsyn på stedet fra vår side er bare mulig etter egen avtale.

Ja. For turistutleie trenger huset ditt en registrering, og nummeret står i hver annonse. Uten nummer publiserer vi ingen turistannonse. Under besøket går vi gjennom registreringen din sammen med deg; juridisk rådgivning erstatter vi ikke.

Basis har ingen fast løpetid og kan for private eiere sies opp med 30 dagers varsel til utgangen av en måned. Partner og Eksklusiv løper fast til 31. oktober året etter signeringen og kan deretter sies opp med én måneds varsel. Vil du som privat eier avslutte tidligere, kan du også det med én måneds varsel; du dekker da bare en forholdsmessig del av de dokumenterte kostnadene til foto, video og tekster. For selskaper gjelder fristene i avtalen. Oppsigelsen sender du oss på e-post. Bekreftede bookinger fortsetter uansett på uendrede vilkår, og forbrukere som inngår avtalen på avstand, har 14 dagers angrerett.