Mallorca 2026 Neue Ferienvermietungslizenzen - Jetzt bewerben und Chance sichern
Die Balearen öffnen ein neues Zeitfenster für Ferienvermietungslizenzen auf Mallorca. Insgesamt stehen 1069 Plätze zur Verfügung, die erstmals über ein Losverfahren vergeben werden. Eigentümer ohne Lizenz sollten jetzt handeln, da diese Chance selten ist. Der Artikel erklärt Ablauf, Voraussetzungen, Kosten und warum eine Lizenz den Immobilienwert deutlich steigern kann.
Mallorca öffnet neues Zeitfenster für Ferienvermietung
Mallorca hat im März 2026 ein neues Verfahren zur Vergabe von Ferienvermietungslizenzen beschlossen. Für Eigentümer ohne Lizenz ist dies eine der wichtigsten Möglichkeiten der letzten Jahre, ihre Immobilie legal touristisch zu vermieten. Die Bewerbungsfrist läuft nur bis zum 8. April 2026.
Was sich 2026 grundlegend geändert hat
Das bisherige Verfahren nach dem Prinzip first come first served wurde abgeschafft. Stattdessen erfolgt die Vergabe nun über ein öffentliches Losverfahren. Ziel ist eine faire, transparente und rechtssichere Verteilung der verfügbaren Lizenzen.
Insgesamt stehen 1069 touristische Plätze zur Verfügung.
Welche Lizenzen aktuell verfügbar sind
Es können verschiedene Arten von Lizenzen beantragt werden. Dazu zählen Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser sowie Hauptwohnsitze mit einer begrenzten Vermietungsdauer von maximal 60 Tagen pro Jahr. Wohnungen sind in diesem Verfahren nicht mehr zulässig.
Kosten für die Ferienvermietungslizenz
Die Kosten sind im Verhältnis zu den möglichen Einnahmen moderat. Für Einfamilienhäuser liegt der Preis bei 3500 Euro pro Platz. Reihen und Doppelhäuser kosten 875 Euro pro Platz. Für die Variante ETV60 werden 291,67 Euro pro Platz fällig.
Wer eine Lizenz beantragen kann
Antragsberechtigt sind Eigentümer oder Nutzungsberechtigte einer Immobilie. Es muss ein Eigentumsnachweis vorgelegt werden. Pro Immobilie ist nur ein Antrag möglich. Zudem dürfen die Lizenzen für einen Zeitraum von fünf Jahren nicht weitergegeben werden. Hier finden Sie offizielle Bekanntmachung / Regelung zur Vergabe von Ferienvermietungs-Lizenzen (ETV-Plätze) auf Mallorca.
Ablauf des Vergabeverfahrens
Nach Veröffentlichung der Ausschreibung erfolgt die Online Bewerbung innerhalb eines festgelegten Zeitraums. Anschließend werden Teilnehmerlisten veröffentlicht und jeder Antrag erhält eine Nummer. Die Vergabe erfolgt schließlich über eine öffentliche Auslosung. Nicht berücksichtigte Bewerber werden automatisch auf eine Warteliste gesetzt, die für sechs Monate gültig ist.
Verpflichtungen nach erfolgreicher Zuteilung
Nach erfolgreicher Zuteilung müssen die Gebühren bezahlt werden. Zusätzlich ist ein Gemeindezertifikat erforderlich, das bestätigt, dass die Immobilie in einer zur Vermietung zugelassenen Zone liegt. Innerhalb von drei Monaten muss außerdem die sogenannte DRIAT Erklärung eingereicht werden, um die touristische Nutzung offiziell anzumelden.
Warum diese Ausschreibung besonders wichtig ist
Neue Lizenzen sind auf Mallorca selten geworden und der Markt ist stark reguliert. Gleichzeitig steigt die Nachfrage nach legalen Ferienunterkünften kontinuierlich. Eigentümer ohne Lizenz verfügen daher aktuell über ein erhebliches ungenutztes Potenzial.
Fazit
Die aktuelle Ausschreibung stellt ein seltenes Zeitfenster dar. Eigentümer, die jetzt handeln, können sich langfristig einen entscheidenden Vorteil sichern und den Wert ihrer Immobilie deutlich steigern.
Für Unterstützung zum Antragsverfahren können Sie sich gern über WhatsApp bei uns melden.
