马略卡旅游税 2026/2027：您的别墅假期中包含哪些税费

马略卡旅游税维持原有标准：度假别墅旺季每人每晚2欧元，淡季0.50欧元，16岁以下儿童免缴。今年秋天的新议题，是西班牙拟对度假别墅征收10%增值税。我们为您梳理哪些已经确定，哪些仍待决定，以及西班牙预计何时作出决定，并附一家六口一周假期的费用示例。

在巴利阿里群岛预订别墅，您迟早会遇到“马略卡旅游税”这个说法。这是民间的通俗叫法，正式名称为巴利阿里群岛旅游住宿税，西班牙语写作 Impuesto sobre estancias turísticas，岛上居民则习惯称之为 Ecotasa。近几周，许多客人还关心另一个问题：西班牙计划对度假别墅征收增值税。本文资料截至2026年10月23日。

马略卡旅游税的正式名称：巴利阿里群岛旅游住宿税

其法律依据是关于旅游住宿税的巴利阿里群岛第2/2016号法律。法律明确规定，税负由实际入住的人承担，也就是作为住客的您。税收收入纳入可持续旅游基金，用于保护岛上的自然环境、维护历史遗产等用途。

因此，您的别墅假期中可能涉及两项税费。旅游住宿税是巴利阿里群岛自设的地方税，税率已经确定。拟议中的增值税则属于西班牙国家层面的事务，与前者无关，目前尚待决定。我们不作政治评价，只为您厘清三件事：哪些已经确定，哪些仍待决定，以及何时揭晓。

马略卡旅游税 2026：度假别墅适用的具体税额

根据法律条文及巴利阿里政府的官方计算器，度假公寓与度假别墅适用的马略卡旅游税如下：

如需按您的出行日期精确核算，可使用巴利阿里群岛政府的官方计算器。

旺季与淡季税额相差四倍

5月至10月，每人每晚2欧元；11月至次年4月，每人每晚0.50欧元。冬季或早春到访，只需支付夏季税额的四分之一。以两人入住一周计算，夏季为28欧元，冬季为7欧元。

自第9晚起税额减半

若在同一住所停留超过八晚，从第九晚起税率减半：旺季1欧元，淡季0.25欧元。前八晚仍按全额计算。

16岁以下儿童无需缴纳旅游税

16岁以下的儿童及青少年免缴。对家庭出行而言，这是一项实在的减负，在我们常有三代同住的家庭庄园中尤为明显。

马略卡旅游税：此前宣布的 Ecotasa 上调并未落地

去年您或许读到过税率上调的报道。这些消息指向的是一项从未生效的方案。

2025年3月提出的方案，4月即告撤回

2025年3月，巴利阿里政府宣布拟在6月、7月和8月提高 Ecotasa，同时对1月和2月全面免征。仅一个月后，即2025年4月，政府便撤回了这一方案，Economía de Mallorca 对此有过报道。

旅游部长 Jaume Bauzà 再次拒绝上调

2026年9月，旅游部长 Jaume Bauzà 再次否定了上调的可能。据 Ara Balears 报道，他的立场是：这项税应当管理得更好，而不是提高税率。

对您而言，这意味着：部分较早的报道仍引用当时计划中的税率，这些税率并不适用。马略卡旅游税维持不变，以上表所列金额为准。

度假别墅拟征增值税：截至10月23日的进展

今年秋天的新动向并非马略卡旅游税，而是增值税。西班牙计划自2026年12月1日起，对同一租客租期不超过30晚的带家具公寓与房屋征收10%的增值税（IVA）。此事尚未最终定案。

目前西班牙的度假别墅出租免征增值税

迄今为止，在西班牙出租度假公寓或别墅免征增值税，前提是房东不提供类似酒店的服务，例如餐饮、清洁或洗衣服务。一旦附加此类服务，按现行规定即需缴纳10%增值税。

法令先遭否决，随后以新法令重新颁布

事情的来龙去脉如下：

• 2026年9月29日：西班牙政府通过第26/2026号皇家法令（Real Decreto-ley），规定自2026年12月1日起，对30晚以内的住宿征收10%增值税。
• 2026年10月2日：众议院以172票赞成、178票反对否决该法令，法令随之废止（众议院新闻公报）。
• 2026年10月6日：议会解散后，政府将相同内容重新颁布为第29/2026号皇家法令，10月7日刊登于国家官方公报 BOE，自10月8日起生效。
• 第7条内容不变：自2026年12月1日起，对30晚以内的住宿征收10%增值税。唯一例外是房东本人长期居住在所出租的住所内。

常设委员会预定于11月12日表决

由于议会已经解散，并将于2026年11月29日重新选举，该法令须由众议院常设委员会（Diputación Permanente）予以确认。西班牙政府的公告中也有同样表述。据 Ultima Hora 报道，表决预定于2026年11月12日举行。结果如何，不宜由我们预判。

据 Ultima Hora 报道，这项规定在巴利阿里群岛涉及26,143套已登记的度假住宅。度假租赁协会 Habtur 批评条文表述不清，尤其是何为“类似酒店的服务”这一点。

业主层面：部分市镇可对度假住宿加征房产税

该法令还允许住房市场紧张的市镇，对度假住宿加征房产税（IBI）：最高50%；同一业主拥有两处及以上物业时最高100%；拥有四处及以上时最高150%。这一条针对业主，并不直接涉及作为住客的您。

两种可能的结果，以及对您预订的影响

决定尚未作出。视表决结果不同，您在马略卡或伊维萨的假期将面临以下情形。

若法令获确认，增值税自12月起征收

若常设委员会确认该法令，自2026年12月1日起，租期30晚以内的带家具住宿将征收10%增值税。这既涉及即将到来的冬季，也涉及2027年整个旅游季。

若法令被否决，一切维持现状

若常设委员会否决该法令，现行免税规定继续有效。届时只有房东提供类似酒店的服务时，才需缴纳增值税。

已预订的行程没有过渡条款

该法令在增值税方面未设任何针对已预订行程的过渡条款。具体到某一笔预订会受何影响，首先取决于表决结果。

我们的建议：如您计划冬季或2027年出行，请询问总价，并确认其中各项税费如何列明。正规的服务方会清楚作答。其他需要留意的事项，可参阅我们的文章：如何安全、可靠地预订马略卡庄园。至于当下岛上别墅的需求情况，请见马略卡豪华别墅出租：2026年的需求。

示例计算：一周别墅假期中包含多少税费

以下仅为示例，并非某座具体别墅：一个由四位成人和两位16岁以下儿童组成的家庭，在度假别墅住七晚，一周房费7,000欧元。

一家人在七月与十二月的马略卡旅游税

七月适用旺季税率：4位成人乘以7晚乘以2欧元，共56欧元。十二月则为4乘以7乘以0.50欧元，即14欧元。两个孩子在两种情况下都无需缴纳。

7,000欧元别墅房费对应的增值税

若法令获确认，且房东将增值税转嫁给住客，按10%计算将增加700欧元。若免税规定继续有效，这一项便不存在。

由此可见：在马略卡假期的各项花费中，旅游住宿税只占很小一部分。增值税则视表决结果而定，影响会明显更大。在本例中，七月的增值税是旅游税的十二倍以上，十二月则是五十倍。

伊维萨旅游税：巴利阿里各岛适用相同税率

如果您正在考虑伊维萨：旅游住宿税在马略卡、伊维萨、梅诺卡和福门特拉适用相同税率。伊维萨旅游税同样为旺季每人每晚2欧元，淡季0.50欧元，16岁以下儿童免缴。拟议中的增值税适用于西班牙全境，伊维萨的别墅亦在其列。

因此，规划伊维萨假期的花费时，考量与马略卡相同。您可以浏览我们伊维萨西南部的别墅，远眺 Es Vedrà；适合欣赏日落的别墅，收录在伊维萨日落别墅一文中。若您仍在几座岛屿之间犹豫，不妨参考我们的对比：马略卡、伊维萨、梅诺卡还是福门特拉。

马略卡旅游税：常见问题

马略卡旅游税由谁缴纳？

由作为住客的您缴纳，按人按晚计算。16岁以下的儿童及青少年免缴。

旅游住宿税何时缴纳？

纳税义务在您入住之初产生，按每晚计算。税款由房东在住宿结束前向您收取，并上缴巴利阿里政府。第2/2016号法律第9条和第10条对此有明确规定。

增值税会让我已预订的假期变贵吗？

这取决于表决结果。据媒体报道，表决预定于2026年11月12日举行。该法令未设针对已预订行程的过渡条款。建议您询问总价的具体构成。

儿童也需要缴纳旅游税吗？

不需要。16岁以下的儿童及青少年无需缴纳旅游住宿税。

马略卡的 Ecotasa 是否已经上调？

没有。2025年3月提出的方案已于2025年4月撤回，2026年9月旅游部长 Jaume Bauzà 再次拒绝上调。

与我们一对一沟通别墅总价，无需任何承诺

简要回顾：马略卡旅游税已经确定，金额有限，也未上调。关于度假别墅的增值税，西班牙预计将于11月12日作出决定。结果公布后，我们会及时更新本文。

如果您已有心仪的别墅，想了解其总价如何构成，Florian 会亲自为您解答。您可以浏览马略卡与伊维萨的全部别墅，或提交别墅咨询，无需任何承诺。每一座房子我们都亲自了解，也愿意从容回答您的每一个问题。