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Ecotasa Mallorca: lo que paga por noche y lo que España decide ahora
La ecotasa de Mallorca se mantiene en 2 euros por persona y noche en temporada alta. Ahora se debate un IVA para villas vacacionales: qué está decidido, qué sigue abierto y cuándo se resuelve.
Quien reserva una villa en Baleares tarde o temprano se pregunta por la ecotasa de Mallorca. Su nombre oficial es Impuesto sobre estancias turísticas de las Illes Balears, aunque popularmente se la conoce como ecotasa. Este otoño se suma una segunda cuestión que preocupa a muchos de nuestros huéspedes: el Gobierno quiere aplicar IVA al alquiler de villas vacacionales. La información de este artículo está actualizada a 23 de octubre de 2026.
La ecotasa de Mallorca es, en realidad, el impuesto sobre estancias turísticas de Baleares
La base legal es la Ley 2/2016 de las Illes Balears del impuesto sobre estancias turísticas. El texto atribuye la carga de forma expresa a quienes realizan la estancia, es decir, a usted como huésped. Lo recaudado se destina a un fondo para el turismo sostenible que financia, entre otras cosas, la protección de los espacios naturales y la conservación del patrimonio histórico de las islas.
En sus vacaciones en villa pueden coincidir, por tanto, dos tributos. La ecotasa es un impuesto propio de Baleares con tarifas ya fijadas. El IVA previsto depende del Estado, no guarda relación con la ecotasa y todavía está pendiente de decisión. Le explicamos ambos con serenidad y sin valoraciones políticas: qué está decidido, qué sigue abierto y cuándo se resolverá.
Ecotasa Mallorca 2026: importes vigentes para su villa vacacional
Según la ley y la calculadora del Govern, la ecotasa en Mallorca para viviendas y villas turísticas es la siguiente:
| Periodo | Importe por persona y noche |
|---|---|
| Temporada alta (1 de mayo a 31 de octubre) | 2 euros |
| Temporada baja (1 de noviembre a 30 de abril) | 0,50 euros |
| A partir de la novena noche en la misma vivienda | mitad del importe (1 euro o 0,25 euros) |
| Menores de 16 años | 0 euros |
Si desea conocer el importe exacto para sus fechas, puede consultar la calculadora oficial del Govern de les Illes Balears.
La temporada alta cuesta cuatro veces más que la baja
Entre mayo y octubre se pagan 2 euros por persona y noche; de noviembre a abril, 0,50 euros. Quien viaja en invierno o a comienzos de la primavera paga, por tanto, una cuarta parte de la tarifa de verano. Una semana para dos personas supone 28 euros en verano y 7 euros en invierno.
Desde la novena noche, el importe se reduce a la mitad
Si su estancia en la misma casa supera las ocho noches, la tarifa baja a la mitad desde la novena: 1 euro en temporada alta y 0,25 euros en temporada baja. Las ocho primeras noches se calculan con la tarifa completa.
Los menores de 16 años no pagan ecotasa
Niños y adolescentes menores de 16 años están exentos. Para las familias supone un alivio apreciable, sobre todo en nuestras fincas para familias, donde a menudo conviven varias generaciones.
La subida anunciada de la ecotasa en Mallorca no llegó a aplicarse
Es posible que el año pasado leyera noticias sobre tarifas más altas. Se referían a un plan que nunca entró en vigor.
El plan de marzo de 2025 se retiró en abril
En marzo de 2025, el Govern balear anunció que subiría la ecotasa en junio, julio y agosto y que, a cambio, dejaría exentos enero y febrero. Ya en abril de 2025 retiró la propuesta, tal como informó Economía de Mallorca.
El conseller de Turismo, Jaume Bauzà, vuelve a descartar una subida
En septiembre de 2026, el conseller de Turismo, Jaume Bauzà, volvió a rechazar un incremento. Su criterio, según Ara Balears: el impuesto debe gestionarse mejor, no subirse.
En la práctica, algunas noticias antiguas todavía recogen las tarifas que se barajaron entonces, pero no están vigentes. La ecotasa en Mallorca se mantiene sin cambios, con los importes de la tabla anterior.
IVA previsto para villas vacacionales: situación a 23 de octubre
La noticia relevante de este otoño no es la ecotasa, sino el IVA. El Gobierno pretende aplicar un 10 por ciento de IVA desde el 1 de diciembre de 2026 al alquiler de viviendas amuebladas que se arrienden al mismo inquilino por un máximo de 30 noches. La decisión todavía no es definitiva.
Hasta ahora, el alquiler de villas vacacionales está exento de IVA
Hoy el alquiler de una vivienda o villa vacacional en España está exento de IVA, siempre que el propietario no preste servicios propios de la hostelería, como restauración, limpieza o lavandería. Cuando se añaden esos servicios, ya se aplica el 10 por ciento.
Un decreto, una convalidación fallida y un segundo intento
Así se ha llegado a la situación actual:
- 29 de septiembre de 2026: el Gobierno aprueba el Real Decreto-ley 26/2026, con un 10 por ciento de IVA para estancias de hasta 30 noches a partir del 1 de diciembre de 2026.
- 2 de octubre de 2026: el Congreso rechaza el decreto con 172 votos a favor y 178 en contra, y queda derogado (nota de prensa del Congreso).
- 6 de octubre de 2026: tras la disolución de las Cortes, el Gobierno aprueba de nuevo el contenido como Real Decreto-ley 29/2026, publicado en el BOE el 7 de octubre y en vigor desde el 8 de octubre.
- El artículo 7 recoge la misma norma: 10 por ciento de IVA desde el 1 de diciembre de 2026 para estancias de hasta 30 noches. Queda excluido el caso en que el propio arrendador resida de forma permanente en la vivienda alquilada.
La votación está prevista para el 12 de noviembre
Como las Cortes están disueltas y habrá elecciones el 29 de noviembre de 2026, debe ser la Diputación Permanente del Congreso quien convalide el decreto. Así lo indica también la nota del Gobierno de España. Según Ultima Hora, la votación está prevista para el 12 de noviembre de 2026. No nos corresponde anticipar el resultado.
En Baleares, la medida afectaría a 26.143 viviendas turísticas registradas, según Ultima Hora. La asociación de alquiler vacacional Habtur critica que la redacción es poco clara, sobre todo a la hora de definir qué se considera un servicio propio de la hostelería.
Para los propietarios, un posible recargo en el IBI
El decreto permite además a los municipios con mercado de vivienda tensionado aplicar un recargo en el IBI a los alojamientos turísticos: hasta el 50 por ciento, hasta el 100 por ciento si el mismo propietario tiene dos o más inmuebles y hasta el 150 por ciento a partir de cuatro. Afecta a los propietarios, no directamente a usted como huésped.
Dos desenlaces posibles y lo que suponen para su reserva
La decisión sigue pendiente. Según el resultado, para sus vacaciones en Mallorca o Ibiza se aplicará lo siguiente.
Si se convalida el decreto, el IVA se aplicará desde diciembre
Si la Diputación Permanente convalida el decreto, a partir del 1 de diciembre de 2026 el alquiler de alojamientos amueblados de hasta 30 noches tributará al 10 por ciento de IVA. Esto afectaría tanto a las estancias del próximo invierno como a la temporada 2027.
Si se rechaza, todo sigue como hasta ahora
Si la Diputación Permanente lo rechaza, se mantiene la exención actual. El IVA solo se aplicará, como hasta hoy, cuando el arrendador preste servicios propios de la hostelería.
No hay régimen transitorio para las estancias ya reservadas
En materia de IVA, el decreto no prevé un régimen transitorio para las estancias ya reservadas. Lo que suponga para cada reserva concreta dependerá, en primer lugar, del resultado de la votación.
Nuestro consejo: si planea viajar este invierno o en 2027, pregunte por el precio total y por cómo figuran en él los impuestos. Un proveedor serio le responderá con claridad. En nuestro artículo sobre cómo reservar una finca en Mallorca con seguridad encontrará otros aspectos a tener en cuenta. Y para conocer el interés que despiertan hoy las villas de la isla, puede leer alquilar una villa de lujo en Mallorca: la demanda en 2026.
Ejemplo práctico: cuántos impuestos incluye una semana en villa
Un ejemplo orientativo, no referido a ninguna villa en concreto: una familia de cuatro adultos y dos menores de 16 años pasa siete noches en una villa vacacional. La semana cuesta 7.000 euros.
La ecotasa de una familia en julio y en diciembre
En julio rige la tarifa de temporada alta: 4 adultos por 7 noches por 2 euros suman 56 euros. En diciembre son 4 por 7 por 0,50 euros, es decir, 14 euros. Los dos menores no pagan nada en ningún caso.
IVA sobre una villa de 7.000 euros
Si se convalida el decreto y el arrendador repercute el IVA, al 10 por ciento se añadirían 700 euros. Si se mantiene la exención, este concepto desaparece.
| Concepto (ejemplo) | Julio | Diciembre |
|---|---|---|
| Ecotasa, 4 adultos, 7 noches | 56 euros | 14 euros |
| Ecotasa, 2 menores de 16 años | 0 euros | 0 euros |
| IVA del 10 por ciento, si se convalida y se repercute | 700 euros | 700 euros |
Para ponerlo en perspectiva: la ecotasa sigue siendo una partida menor en el coste de unas vacaciones en Mallorca. El IVA, en cambio, pesaría bastante más según el desenlace. En este ejemplo sería más de doce veces la ecotasa en julio y cincuenta veces en diciembre.
Ecotasa en Ibiza: las mismas tarifas en todas las Baleares
Si piensa viajar a Ibiza, conviene saber que el impuesto sobre estancias turísticas se aplica con idénticas tarifas en Mallorca, Ibiza, Menorca y Formentera. La ecotasa en Ibiza es, por tanto, de 2 euros por persona y noche en temporada alta y de 0,50 euros en temporada baja, y los menores de 16 años no pagan. El IVA previsto regiría en toda España y, en consecuencia, también para las villas de Ibiza.
El coste de unas vacaciones en Ibiza se calcula exactamente igual que en Mallorca. Encontrará una selección en nuestras villas del suroeste de Ibiza y presentamos nuestras preferidas para el final del día en villas en Ibiza con puesta de sol. Si todavía duda entre islas, le ayudará nuestra comparativa Mallorca, Ibiza, Menorca o Formentera.
Preguntas frecuentes sobre la ecotasa de Mallorca
¿Quién paga la ecotasa en Mallorca?
Usted, como huésped, por persona y noche. Los menores de 16 años están exentos.
¿Cuándo se paga el impuesto turístico?
El impuesto se devenga al inicio de la estancia y se calcula por cada noche. Se abona al arrendador, que lo cobra antes de que termine la estancia y lo ingresa en la Comunidad Autónoma. Así lo establecen los artículos 9 y 10 de la Ley 2/2016.
¿Será más cara mi reserva por el IVA?
Depende de la votación, prevista según la prensa para el 12 de noviembre de 2026. El decreto no incluye un régimen transitorio para las estancias ya reservadas. Le recomendamos preguntar cómo se compone su precio total.
¿Pagan ecotasa los niños?
No. Los menores de 16 años no pagan el impuesto sobre estancias turísticas.
¿Ha subido la ecotasa en Mallorca?
No. El plan de marzo de 2025 se retiró en abril de 2025, y en septiembre de 2026 el conseller de Turismo, Jaume Bauzà, volvió a descartar una subida.
Hablemos del precio total de su villa, de forma personal y sin compromiso
La ecotasa en Mallorca mantiene sus tarifas de 2 y 0,50 euros sin cambios. Sobre el IVA para villas vacacionales, España decidirá previsiblemente el 12 de noviembre. Actualizaremos esta información en cuanto se conozca el resultado.
Si tiene en mente una villa concreta y desea saber cómo se compone su precio total, Florian le atenderá personalmente. Puede explorar todas las villas en Mallorca e Ibiza o solicitar su villa sin compromiso. Conocemos cada casa y nos tomamos el tiempo necesario para responder a sus preguntas.
